Poniżej znajdziecie Państwo listę podstawowych dokumentów, które mogą być niezbędne do wykonania wyceny i sporządzenia operatu szacunkowego w zależności od rodzaju nieruchomości i celu wyceny. W przypadku ich braku oferuję pomoc w pozyskaniu tych dokumentów ze stosownych urzędów.

• aktualny odpis z księgi wieczystej – do uzyskania w Sądzie Rejonowym w wydziale Ksiąg Wieczystych;
• wypis z rejestru gruntów działek na których znajduje się budynek, w którym usytuowany jest lokal – do uzyskania w Urzędzie Miasta lub Starostwie Powiatowym;
• w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym prawie do lokalu;
• inne mające wpływ na określenie stanu prawnego lokalu m.in. orzeczenia sądu, decyzje administracyjne itp.; 

W przypadku rynku pierwotnego oraz nieruchomości w budowie należy przedłożyć dodatkowo:

• pozwolenie na budowę;
• pozwolenie na użytkowanie, lub potwierdzenie zgłoszenia do użytkowania;
• projekt techniczny (rzuty poszczególnych kondygnacji, przekrój pionowy, opis techniczny podstawowych elementów budynku);
• kosztorys budowlany w przypadku budowy/rozbudowy/modernizacji; 
• inne mające wpływ na określenie stanu prawnego nieruchomości m.in. orzeczenia sądu, decyzje administracyjne itp.

W przypadku lokali użytkowych dodatkowo:

• umowa najmu (gdy lokal jest przedmiotem najmu)